本房源认领须知是经纪人（以下简称“您”）在新三网平台参与业主写字楼房源认领推广活动时需遵守之业务规则，请您详细地阅读本须知所有内容，无论您事实上是否认真阅读，只要您点击“我已阅读并同意”按钮，或者实际参与了业主的写字楼房源认领推广业务，就表示您及您的公司已接受了本规则及58同城与安居客平台（简称“本平台”）公布的58同城使用协议及隐私政策、安居客用户服务协议及安居客隐私政策、三网平台房源发布规则、各种公告、说明等，并愿意受上述协议及规则的约束。如果发生纠纷，您及您的公司不能以未仔细阅读为由进行抗辩。

1、业主：系对所发布的楼盘或房源具有合法产权或代理权并按平台注册页面提示填写真实完整注册资料，经本平台形式审核通过后的发布商业地产房源租赁信息的企业法人。

2、您在开展本认领推广业务之前应保证您所属公司系依照中华人民共和国法律设立的合法经营主体，已取得从事房地产经纪、代理等业务的合法资质、备案，您个人已经取得从事房地产经纪、代理等业务的合法资质、备案，且您不会从事任何违反法律、法规或规范性文件的违法行为。 

3、您应保证和所属公司具有合法的雇佣或劳动关系或劳务关系的归属关系，并保证您进行的认领推广行为已经获得所属公司的知悉和合法授权，如您冒用非本人所属的公司资质员工身份或未取得公司对您的授权即开展认领推广的，本平台有权冻结关停您的账号，停止向您提供本认领推广服务，若因此给本平台造成任何纠纷或损失的，您应负责解决纠纷并承担相应的赔偿责任。

4、您需购买网邻通套餐成为本平台会员后方可认领写字楼房源，您认领后可选择编辑房源信息或直接发布展示在58同城/安居客C端写字楼房源列表页，发布后的具体业务流程以您或您所属公司与业主之间约定的相关规则为准。

5、本平台不介入您与业主之间的交易行为，您须对与业主或购房客户开展交易业务过程中的全部行为（包括但不限于租房合同/购房合同签署及履行、房屋交付及使用、交易资金的往来、争议纠纷等）独立承担全部责任，如您和业主之间发生任何争议纠纷，均由您和业主自行独立解决，与平台无关。

6、本平台有权根据国家法律法规的更新、产品和服务规则的调整不时地调整、修订本规则并以在三网后台公示的方式通知您，本平台无需另行以邮件、电话或任何书面函件的方式通知您，如您继续参与业主写字楼房源认领推广业务的，即表示您接受最新的规则约束。

7、本规则自公布之日起生效，本平台在法律允许的范围内享有最终解释权。